Metodo additivo: passaggi operativi
La stima si fonda su 3 passaggi:
1. Reperimento di un prezzo di compravendita massimo
relativo ad un bene simile al bene oggetto di stima
Si assume che il tale immobile possieda tutte le
caratteristiche che determinano il valore al massimo
grado
Ne consegue che al bene simile venga attribuito un
punteggio pari a 100.
2. Analisi delle caratteristiche del bene oggetto di stima in
relazione al bene di riferimento e attribuzione di un
punteggio
3. Formulazione del giudizio di stima
Vm di stima = Vmax * Σ Ki
Ti ringrazio per il suggerimento, dopo affannosa ricerca, ero già riuscita a trovare la definizione in tedesco che mi hai indicato. Però ti ringrazio molto per la descrizione successiva...è proprio quello che sto traducendo, solo che non è esattamente il mio campo! 2 KudoZ-Punkte wurden für diese Antwort vergeben
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Erklärung: Ciao,
si tratterebbe di un 'terreno tipo', che mediamente corrisponde alla maggior parte dei terreni di una zona e che serve per calcolare un valore generico di riferimento. Però non so se c'è un'espressione più felice per questo concetto... solo una proposta.
buon lavoro
carlo
carlonesler Italien Muttersprache: Italienisch PRO-Punkte in Kategorie: 10
Metodo additivo: passaggi operativi
La stima si fonda su 3 passaggi:
1. Reperimento di un prezzo di compravendita massimo
relativo ad un bene simile al bene oggetto di stima
Si assume che il tale immobile possieda tutte le
caratteristiche che determinano il valore al massimo
grado
Ne consegue che al bene simile venga attribuito un
punteggio pari a 100.
2. Analisi delle caratteristiche del bene oggetto di stima in
relazione al bene di riferimento e attribuzione di un
punteggio
3. Formulazione del giudizio di stima
Vm di stima = Vmax * Σ Ki
Armando Tavano Dominikanische Republik Arbeitsgebiet Muttersprache: Spanisch, Italienisch PRO-Punkte in Kategorie: 6
Hinweis von Fragesteller an den Antwortenden
Ti ringrazio per il suggerimento, dopo affannosa ricerca, ero già riuscita a trovare la definizione in tedesco che mi hai indicato. Però ti ringrazio molto per la descrizione successiva...è proprio quello che sto traducendo, solo che non è esattamente il mio campo!
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