Altlasten = gravami
unbelastet = non è gravato

Il Venditore è Responsabile dei vincoli sull'immobile
L'acquirente di un immobile gravato da vincoli o diritti altrui, non dichiarati dal venditore, ha diritto al rimborso di quanto versato ed il risarcimento del danno.
https://studiobuccilli.com/it/diritto-civile/117-venditore-r...

I vizi e i gravami dell'immobile promesso in vendita
’art. 1482 c.c. (ipotesi sub a) dispone che il compratore possa sospendere il pagamento del prezzo, se il bene venduto risulta gravato da garanzie reali o da vincoli derivanti da pignoramento o da sequestro, non dichiarati dal venditore e dal compratore stesso ignorati.
https://www.diritto.it/i-vizi-e-i-gravami-dellimmobile-prome...

Guida all'acquisto immobile
http://www.immobiliareessecci.it › ...
Nel caso in cui un immobile visitato abbia le caratteristiche che vi facciano ... che l'immobile non sia gravato da ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli.

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Note added at 6 hrs (2022-11-20 21:36:38 GMT)
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Rechtliche und finanzielle Altlasten
Wird eine alte Immobilie erworben, ist darüber hinaus im Vorfeld unbedingt auszuschließen, dass rechtliche oder finanzielle Altlasten bestehen, beispielsweise ein lebenslanges Wohnrecht oder Grundschulden. Ansonsten könnte nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages eine böse Überraschung drohen.
Die Vor- und Nachteile des Kaufs eines alten Hauses im Überblick
... [Tabelle]
- Altes Haus kaufen Vorteile: Für Modernisierungsmaßnahmen stehen Fördergelder zur Verfügung
- Altes Haus kaufen Nachteile : Eventuelle finanzielle und rechtliche Altlasten
https://www.heimhaus.de/magazin/wohnen-leben/bauen-hauskauf/...