Deutsch > Englisch Rechts- und Patentwesen Recht: Verträge Lease Agreement

While "Ansatz" already has many glossary entries, I'm not 100% if any actually apply to this context, and I have absolutely NO idea as to what it might mean in this context. I haven't found any German sites that might shed light on the meaning. It is part of a list that specifies the areas to be leased in a commercial lease agreement. There is no mention of price/rate in this part of the agreement. This word is not used anywhere else in the contract. Can someone please enlighten me as to what it might mean?

Verkaufsraum (EG) mit einer Fläche vonca. ................ m²
Lagerräume (EG, Keller) mit einer Fläche vonca. ................ m²
Nebenräume (EG, Keller) mit einer Fläche vonca. ................ m²
Technikraum (EG, Keller), ohne Ansatz (ca................. m²)
Fläche zur Aufstellung von Technik,ohne Ansatz (ca. ................ m²)
Stellfläche für Motorroller ohne Ansatz (ca................. m²)
Anlieferungszone, ohne Ansatz (ca................. m²)
Müllbereich/Müllraum, ohne Ansatz (ca................. m²
Fassadenfläche zur Abluftführung (Alternativ Plasmanorm),ohne Ansatz(ca................. m²
Gesamt ca. ................ m²