Jan 7, 2021 15:10
3 yrs ago
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Deutsch term
Bauberechtigter
Deutsch > Englisch
Rechts- und Patentwesen
Immobilien/Grundstücke
Austrian / Swiss German
Context (sorry this is all I have)
Im Falle, dass die Bauberechtigte sich aus anderen Gründen von der Transaktion zurückzieht oder wenn sie sich nicht mit bester Bemühung um den Erhalt der Baubewilligung kümmert, verbleibt die Anzahlung als Reuegeld bei der Baurechtsgeber.
Im Falle, dass die Bauberechtigte sich aus anderen Gründen von der Transaktion zurückzieht oder wenn sie sich nicht mit bester Bemühung um den Erhalt der Baubewilligung kümmert, verbleibt die Anzahlung als Reuegeld bei der Baurechtsgeber.
Proposed translations
(Englisch)
References
| Bauberechtigter |
thefastshow
|
Proposed translations
+1
1 Stunde
Steffen Walter
Deutschland
Deutschland
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Deutschland
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Selected
leaseholder / holder of (a) leasehold title
See previous related questions:
https://www.proz.com/kudoz/german-to-english/construction-ci...
https://www.proz.com/kudoz/german-to-english/real-estate/125...
https://www.proz.com/kudoz/284544
https://www.proz.com/kudoz/english-to-german/real-estate/268...
This seems to go in the direction of leasehold ownership, i.e. a contractual relationship between the lessee/leaseholder = Bauberechtigter and the lessor/landlord/freeholder = Baurechtsgeber (which reminds me of the "Erbbaurecht" in Germany). Note, though, that the concepts may differ across countries/jurisdictions.
See also
https://www.lease-advice.org/article/leasehold-ownership-7-k... and
https://de.wikipedia.org/wiki/Erbbaurecht ("In Liechtenstein, Österreich und der Schweiz heißt die dem Erbbaurecht entsprechende Einrichtung jeweils Baurecht, siehe Baurecht (Österreich) und Baurecht (Schweiz).").
https://www.proz.com/kudoz/german-to-english/construction-ci...
https://www.proz.com/kudoz/german-to-english/real-estate/125...
https://www.proz.com/kudoz/284544
https://www.proz.com/kudoz/english-to-german/real-estate/268...
This seems to go in the direction of leasehold ownership, i.e. a contractual relationship between the lessee/leaseholder = Bauberechtigter and the lessor/landlord/freeholder = Baurechtsgeber (which reminds me of the "Erbbaurecht" in Germany). Note, though, that the concepts may differ across countries/jurisdictions.
See also
https://www.lease-advice.org/article/leasehold-ownership-7-k... and
https://de.wikipedia.org/wiki/Erbbaurecht ("In Liechtenstein, Österreich und der Schweiz heißt die dem Erbbaurecht entsprechende Einrichtung jeweils Baurecht, siehe Baurecht (Österreich) und Baurecht (Schweiz).").
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Comment: "///Thanks///"
-2
1 Stunde
Gordon Matthews
Deutschland
Deutschland
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translator - copy-editor - proofreader
Native in: Englisch (Variants: US, British, UK)
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holder of a building permit
I've no doubt that this is what a "Bauberechtigter" is, but there may be a better English term or expression.
Peer comment(s):
| disagree |
Steffen Walter
: No, the Baubewilligung (building permit) has not yet been obtained at this stage (see the context).
13 Min.
|
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You're right. Point taken!
|
|
| disagree |
AllegroTrans
: Agree with Steffen
1 Stunde
|
2 Stunden
Brent Sørensen
Deutschland
Deutschland
Native in Englisch
Deutschland
Native EN|PhD|Parmaceuticals|Medical
Native in: Englisch (Variants: US, UK)
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person holding a right to build
From a document from the European Court of Human Rights
He claimed that section 25 § 2 of the Building Act, which explicitly accepted persons holding a right to build (Bauberechtigte) as parties in building permit proceedings, should be interpreted as also extending the status of a party to persons who were holders of other kinds of servitudes encumbering the land of third persons.
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&c...
He claimed that section 25 § 2 of the Building Act, which explicitly accepted persons holding a right to build (Bauberechtigte) as parties in building permit proceedings, should be interpreted as also extending the status of a party to persons who were holders of other kinds of servitudes encumbering the land of third persons.
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&c...
11 Stunden
Adrian MM.
Österreich
Österreich
Native in Englisch
Specializes in field
Österreich
Retd.T&I, Barrister & Austro-Advokat
Native in: Englisch (Variants: Scottish, British) 
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24
Deutsch term (edited):
AT or CH: Bauberechtigter
grantee of a building lease
It's called a 'building lease' in AM-Eng. Not all leaseholds give this right.
Reference comments
3 Stunden
Reference:
Bauberechtigter
"Der Bauberechtigte hat am Bauwerk die Rechte des Eigentümers und am Grundstück die Rechte eines Nutznießers. Eingeräumt werden kann es für mindestens zehn bis maximal 100 Jahre. Eine Verlängerung ist mit Zustimmung weiterer dinglich Berechtigter, etwa Pfandgläubiger, möglich."
https://www.diepresse.com/5906917/bauen-auf-fremdem-grund#:~...
"Diese Rechte hat der Bauberechtigte
Nach erfolgreichem Vertragsabschluss und der Eintragung in das Grundbuch darf der Bauherr nun auf dem Grundstück ein Gebäude errichten, an dem ihm alle Rechte eines Eigentümers zustehen. Allerdings dürfen am sonstigen Grundstück keine Veränderungen vorgenommen werden. Als Nutznießer darf der Hausbesitzer das Grundstück nur insofern nutzen, wie es die Bedürfnisse verlangen, also zum Betreten seines Hauses oder zum Anbauen von Obst und Gemüse. Um Streitigkeiten aufgrund der Veränderung und Nutzung des Grundstücks zu vermeiden, sollten diese im Vertrag ausdrücklich festgehalten werden, so etwa beim Anlegen eines Teiches oder Pflanzen eines Baumes."
https://www.immobilienscout24.at/ratgeber/hausbau/baurecht.h...
https://www.diepresse.com/5906917/bauen-auf-fremdem-grund#:~...
"Diese Rechte hat der Bauberechtigte
Nach erfolgreichem Vertragsabschluss und der Eintragung in das Grundbuch darf der Bauherr nun auf dem Grundstück ein Gebäude errichten, an dem ihm alle Rechte eines Eigentümers zustehen. Allerdings dürfen am sonstigen Grundstück keine Veränderungen vorgenommen werden. Als Nutznießer darf der Hausbesitzer das Grundstück nur insofern nutzen, wie es die Bedürfnisse verlangen, also zum Betreten seines Hauses oder zum Anbauen von Obst und Gemüse. Um Streitigkeiten aufgrund der Veränderung und Nutzung des Grundstücks zu vermeiden, sollten diese im Vertrag ausdrücklich festgehalten werden, so etwa beim Anlegen eines Teiches oder Pflanzen eines Baumes."
https://www.immobilienscout24.at/ratgeber/hausbau/baurecht.h...
Peer comments on this reference comment:
| agree |
Steffen Walter
: Ja, das österreichische und schweizerische "Baurecht" entspricht dem deutschen "Erbbaurecht". Vgl. https://de.wikipedia.org/wiki/Erbbaurecht und https://de.wikipedia.org/wiki/Baurecht_(Schweiz) und https://de.wikipedia.org/wiki/Baurecht_(Österreich)
7 Min.
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